Briançon. Appartement 90 m2, terrasse, jardin privatif. Belle vue sur les montagnes. Proches des vallées de la Clarée et de la Guisane, du Galibier, de l'Isoard, du Queyras, de la Meije et à 30 mn du lac de Serre Ponçon
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BRIANCON. Apartment 90 m2, 2 bedrooms, with privated garden and view
2 adults. Accept to receive 4 people. Main house. Bikes. Car exchange

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2 adultes (Retraitée Enseignement, Retraité Technicien, non fumeurs). Acceptent de recevoir 4 personnes, ne reçoivent pas de fumeur ni d'animaux

Habitation principale : Appartement 3 pièces de 90m2, 2 chambres, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 9 logements .
Situé dans un quartier très calme avec des constructions de montagne typiques et assez récentes .
Toutes les pièces , soient 2 baies vitrées et 3 portes donnent sur un jardin privatif arboré et fleuri .

Situation : Le quartier est tout proche de Briançon (11000 habitants) à 1326m d'altitude , près des gares SNCF et routière et proche du centre nautique .Il se situe à 3km de la station de Serre chevalier et à 11km de la station de Montgenèvre . Idéalement situé au coeur des Hautes-Alpes , proche des pistes de ski de fond et des randonnées en moyenne et haute montagne , cet appartement ravira tous les amoureux de nature, glisse et randonnées .

Equipements et aménagements intérieurs :
Appartement 3 pièces, avec :
- une entrée comprenant un grand placard vestiaire , un banc et un petit meuble
- une grande chambre double (23m2) avec vaste dressing , fauteuil et bureau
- une chambre de 16m2 avec une banquette-lit , des étagères de livres et jeux pour enfants , un bureau et un meuble.

- un salon/séjour avec canapé , fauteuil, télévision, lecteur DVD, chaîne hi-fi et un poêle à granules , . une table et 4 chaises
- une cuisine moderne toute équipée  : four électrique , plaque à induction, hotte aspirante , micro-ondes , vaisselle complète et
casserolerie
- un meuble-bar (séparation avec le séjour ) équipé de 2 chaises adaptées permet de prendre les repas en cuisine .
- une salle de bain avec douche à l'italienne ( plain-pied) , une vasque , une machine à laver , un séche-serviettes électrique ,des
rangements.
- un vaste cellier , près de l'entrée , avec de nombreuses étagères, permet les rangements des appareils électriques ( raclette, croque-gaufres, fondue ,mixer....) et beaucoup d'autres choses .
- un grand garage privé au sous-sol .

Aménagements extérieurs : Jardin privatif, terrasse avec store, table, fauteuils, chaises longues

Toutes commodités et commerces proches

Transports :
Trains et bus dans Briançon. A 3 heures de Lyon et de Marseille et à 1 heuree de Turin



TOURISME, CURIOSITES :

Région privilégiée pour ses très nombreuse possibilités touristiques. Fêtes des villages, fête des Guides, lac de Serre-Ponçon à 60 km. Nombreuses balades en haute et moyenne montagne. Découvertes de lacs et glaciers.

La vallée de la Clarée (site exceptionnel protégé). Briançon, visite de la vieille ville, rues typiques commerçantes, fortifications de Vauban. Anciennes mines d'argent à visiter dans la vallée de l'Argentière à 15 km. Nombreux vieux villages typiques de montagne

Briançon : http://www.ville-briancon.fr/
Vallouimages, le Briançonnais, les Ecrins, la Vallouise et l'Oisan :
http://www.vallouimages.com/
Le Queyras proche :
https://www.queyras-montagne.com/

La vallée de la Clarée, paradis secret des Hautes-Alpes, vallée secrète, collée à la frontière franco-italienne. Site naturel classé qui propose sa nature à "couper le souffle" - torrents, rhododendrons, lacs d'altitude - un patrimoine insolite et charmant. Ses villages typiques pleins de charme qui invitent à la découverte : Névache, la Vachette, Plampinet, Val des Près, les Alberts...



SPORTS, DETENTE :

L'été :

- A Briançon : Parc nautique, jacuzzi, spa, sauna, mini golf. Festival de musique de chambre en Août
- A Montgenèvre à 5 km : Parc forestier, acro branche, animations organisées par la station
- Autres activités proches : Sports d'eaux vives rafting, canyoning et hydro-speed, vol libre, très nombreuses et magnifiques sentiers de randonnée, luge d'été, très nombreux sites d'escalade en moyenne et haute montagne, 4 Via Ferrata proches, passerelle géante, spéléologie, golf. Ski d'été à 50 km. Tir à l'arc, circuits VTT (descente du Prorel), pêche, etc..
- A Embrun/lac de Serre-Ponçon (30 mn) : Voile, nautisme et baignade à la base nautique d'Embrun, et sur tout le lac de Serre-Ponçon

..... et partout le Paradis des cyclistes avec tous les grands cols ; le Lautaret, l'Isoard, le Galibier, le col de Mongenèvre etc...

- L'hiver :
Ski de piste ; stations de Montgenèvre (10 mn), et de Serre Chevalier (15 mn)

Toute l'année dans un cadre exceptionnel, le PARC 1326 de Briançon vous accueille tout au long de l'année. Doté de superbes et très nombreux équipements, vous pourrez pratiquer alternativement, la natation, vous relaxer mais aussi le patinage, le hockey (et ses célèbres "Diables rouges"!), et la conduite sur glace (Trophée Andros).
Egalement les Grands Bains et Thermes de Mônetier les Bains et pour la fin de l'année 2014 le nouveau c
entre thermo-ludique "Le Durancia" à Montgenèvre


Echange véhicules : Acceptent l'échange de voiture suivant l'échange proposé
, (voiture 5 places). Disponible 3 VTT (2 vélos adulte et 1 vélo enfant)

Animal de compagnie : Acceptent de s'occuper d'un animal si bien éduqué et sans problème, à discuter





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